小区绿化率为30%，小区内设有草坪、游泳池、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，是老年人和小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，空气清新，景色宜人。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色的面砖构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区总建筑面积约500000㎡，总占地面积约294999㎡，容积率为1.15，小区共有109栋住宅楼，由小高层组成，小区户型为2-7居室，户型面积约59㎡-330㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区东一门位于莲都区10号楼与5号楼中间附近；地下停车场位于浙江省丽水中学西北侧约130m附近；东二门位于25号楼与26号楼之间，居民出行较为便捷。

小区物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约1.7km是万地广场，是逛街购物的好去处；距小区600m左右有华联超市(天宁店)和万客缘连锁超市(南苑店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.1km是丽水市妇幼保健院(寿尔福北路)，该医院为二级甲等妇幼保健院；距小区约1.5km是莲都区岩泉街道北苑路社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约700m左右有益宁大药房和丽水一通便民药店，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约663m是天宁菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区709m左右有中国邮政储蓄银行(天宁营业所)，居民办理业务方便快捷。距离小区560m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。

距小区约1.9km是岩泉派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.4km是处州公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区719m左右有杰拉网咖(浙江丽水莲都天宁店)，深受电竞爱好者喜爱；距小区约1.8km有尚酷球咖(万地广场店)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1km有圣瑜伽女子瑜伽会所(欣苑小区店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择59㎡左右的2室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择330㎡左右的7室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好。

小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于上班族和家庭租户来说，可以选择小区内59㎡左右的2室户型租住，租金较低，可以自住或者与同事朋友合租，降低生活压力，并且方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区物业会在节假日组织活动，让邻里之间有更多沟通交流的机会。

小区内多为业主自住，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。