- 中梁天宸壹号
- 23525 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东港路
- 丽水市梁悦置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 中梁天宸壹号又名中梁天宸锦园，位于莲都区南山板块，开发商为丽水市梁悦置业有限公司。小区总建筑面积约为173000㎡，容积率为2.4左右，楼栋总数约为28栋。小区户型有87㎡-189㎡左右的2到6居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区内有运动场地和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便；
- 小区距离万地广场约1.9km，居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区楼间距较窄，对低楼层的采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约145m为城西村公交站，停靠21路、24路、K310路等公交车；距离小区约206m为城北村公交站，停靠7路、13路及24路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离城北街约144m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
40个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约566m为欣苑幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约289m为城西小学，是一所公立小学。距离小区约959m为丽水市职业高级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较少，绿化率在30%左右；小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，还有凉亭，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米黄色和深棕色涂料为主，色彩搭配较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象。小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为173000㎡，容积率为2.4左右，楼栋总数约为28栋。小区均为两梯四户，户型有87㎡-189㎡左右的2到6居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于莲都区城北街（瓯微大厦对面），人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 游泳池；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区有多名保安，每个出入口都有保安24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员进入小区需要取得业主授权并登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.9km为万地广场，约2.1km为丽水大厦商城，居民逛街购物较便利。距离小区约315m为MT新嬉里超市（金桥店），离小区较近，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约113m为老丽水家常菜，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.8km为丽水市中心医院，是一所三级甲等综合医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约699m为白云街道社区卫生服务中心，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约631m为怡心大药房（丽嘉花园店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
距离小区约1.2km为灯塔菜市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约105m为中国工商银行（信息产业园支行），居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约672m为中国移动（丽水莲都城北营业厅），方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约852m为丽水市公安局莲都区分局白云派出所，离小区比较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.1km为灯塔公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.8km有鼎红KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约737m有仟仟足浴，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。另外，距离小区约313m有MT梦网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
中梁天宸壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
24421元/㎡
0.6%
02-11
24283元/㎡
0.57%
02-18
24126元/㎡
0.65%
02-25
23982元/㎡
0.6%
03-03
23841元/㎡
0.59%
03-10
23701元/㎡
0.59%
03-17
23633元/㎡
0.29%
03-24
23600元/㎡
0.14%
03-31
23590元/㎡
0.04%
04-07
23573元/㎡
0.07%
04-14
23544元/㎡
0.12%
04-21
23525元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26285元/㎡
0.57%
2023-06
26384元/㎡
2.54%
2023-07
26401元/㎡
3.02%
2023-08
26504元/㎡
4.06%
2023-09
25998元/㎡
3.64%
2023-10
24989元/㎡
0.75%
2023-11
24755元/㎡
0.13%
2023-12
24703元/㎡
0.11%
2024-01
24636元/㎡
0.07%
2024-02
24047元/㎡
2.59%
2024-03
23600元/㎡
5.95%
2024-04
23525元/㎡
8.71%
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