小区绿化率在35%左右，小区东门进入就是一个大的天鹅水池，休息长廊，整个有一条环形跑道，西北侧还有一颗古树围造的公园，内有各种小草坪和树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。

小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约25栋楼，楼栋以高层为主，小区户型面积有73㎡-160㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区主出入口位于浙江省丽水市莲都区中山街附近，可供行人和车辆出入。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

距小区1.4km左右有万地广场，居民日常购物较为方便。距小区270m左右有三里亭超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区470m左右有好又多华夏生活购物中心(中山店)，该超市能满足居民日常所需。

距小区1.8km左右有丽水市中心医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区430m左右有丽水为芳诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区360m左右有怡心大药房(丽嘉花园店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区666m左右有灯塔菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区472m左右有中国工商银行(信息产业园支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区190m左右有中国移动(丽水莲都城北营业厅)，居民有相关业务可以来此办理。

小区周边公共资源较多，有丽水市公安局莲都区分局白云派出所，距离小区约740m，方便居民日常处理事务。距小区约1.2km处有处州公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.4km处有蜜KTV，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约1.3km处有万地国际影城(万地广场店)，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约400m处有动岚健身(新禧里旗舰店)，有喜欢运动的居民可以选择这里。

对于刚需置业一族来说，建议选择73㎡左右的2居室，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买居住；家里有孩子的、三代同堂的可以选择160㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于年轻一族来说，建议合租面积在73㎡左右的2居室，租金压力较小，且周边交通便利，方便年轻人上下班。对于资金充足的人群来说，建议租住面积在160㎡左右的4居室，房间相对较多，不管是带孩子还是带老人的家庭都适合居住。

小区距离万地广场、丽水市中心医院较近，居民日常生活较为便捷。小区内有儿童游乐场所，经常会有老人带着孩子在这块玩耍，邻里之间交流频繁，关系和睦。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区居住人群大多数是一些公司白领，有着较高的文化素养。还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。