- 新湖天润阁
- 38218 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东港路
- 丽水新湖置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 新湖天润阁位于莲都区南山板块，小区是由丽水新湖置业有限公司开发建设，小区共有11栋住宅楼，小区内在售户型有2居室-6居室，户型面积约为94㎡-230㎡，户型方正，采光较好，南北通透，小区周边配套设施齐全，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约2.2km是金汇广场，是购物的好去处；
- 距小区约1.7km是滨水广场，是休闲放松的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区162m左右有新湖国际南公交站，该站停靠22路逆向、22路顺向、24路和W1路公交车；距小区约240m是新湖国际天润阁公交站，该站停靠12路公交车；距小区约252m是新湖国际西公交站，该站停靠7路、22路逆向和22路顺向等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约424m是和平路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距小区188m左右有新湖国际幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约986m是莲都区刘英小学，是一所公办小学；距小区约691m有丽水外国语实验学校，是一所民办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内建有游泳池、篮球场、羽毛球场、塑胶跑道等，供业主休闲健身使用，小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的面砖构成，整体设计较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有11栋住宅楼，小区内在售户型有2居室-6居室，户型面积约为94㎡-230㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区正门位于东港路与古城路交叉口东南100m附近；西北门位于东港路与中东路交叉口南150m附近；南门位于好溪路附近；北二门位于中东路附近；东一门位于好溪路附近；东二门位于好溪路附近；地下停车场位于好溪路与中东路交叉路口往西南约210m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1128户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
120个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约2.2km有金汇广场，小区居民购物逛街较为便捷；距小区200m左右有鲜荟家生活购物和联华生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区距大型医疗机构较远，约2.6km是丽水市中医医院，小区居民看病就医便捷度较低；距小区约2.5km是莲都区万象街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约445m左右有百汇大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约877m是东港菜市场，约988m是东银苑菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区400m左右有温州银行(丽水江滨社区支行)和莲都农商银行(江滨分理处)，居民办理业务方便快捷；距离小区704m左右有中国移动(益通讯指定专营店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.7km左右有滨水广场，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.2km是杭州铁路公安处丽水站派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.8km是丽水市图书馆，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.2km左右有丽水兴鑫时代电影大世界(金汇广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.3km有曼台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约363m有圣瑜伽女子生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
新湖天润阁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
38794元/㎡
0.04%
02-11
39007元/㎡
0.55%
02-18
39178元/㎡
0.44%
02-25
39186元/㎡
0.02%
03-03
39196元/㎡
0.03%
03-10
39033元/㎡
0.42%
03-17
38829元/㎡
0.52%
03-24
38808元/㎡
0.05%
03-31
38788元/㎡
0.05%
04-07
38629元/㎡
0.41%
04-14
38384元/㎡
0.63%
04-21
38218元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
40498元/㎡
11.1%
2023-06
39081元/㎡
12.95%
2023-07
38851元/㎡
13.66%
2023-08
38694元/㎡
13.54%
2023-09
38331元/㎡
14.75%
2023-10
38220元/㎡
15.87%
2023-11
38298元/㎡
13.19%
2023-12
38189元/㎡
10.23%
2024-01
38777元/㎡
7.8%
2024-02
39186元/㎡
7.12%
2024-03
38808元/㎡
6.96%
2024-04
38218元/㎡
6.74%
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