- 东苑小区(莲都)
- 18068 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 寿尔福路175号
- 丽水市皇都房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 东苑小区(莲都)小区位于莲都区东苑板块，由丽水市皇都房地产开发有限公司开发完成。小区总建筑面积约6617㎡，共有52栋楼左右，均为小高层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为81㎡-112㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离万地广场较近，居民购物方便；
- 小区距离中东路/紫金路(路口)较近，居民出行较便利。
缺点- 小区距离中国石化加油站(九里站)较近，存在一定安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近开发路，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，距小区约160m是东苑小区东公交站，有
4路、13路、22路逆向、22路顺向等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离中东路/紫金路(路口)约972m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
9.8
小学
9.7
初中
9.5
62个
附近幼儿园
27个
附近小学
18个
附近初中
丽水市莲都区金苹果幼儿园距离小区约141m，该园是一所民办幼儿园；距小区305m左右有莲都小学，该校是一所公办小学；上海世外教育附属丽水市实验学校距离小区约1.0km，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种有一些绿植树木，空气清新，居民饭后可以在此散步；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净；小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，常有小朋友放学后来此玩耍交朋友。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约6617㎡，共有52栋楼左右，均为小高层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为81㎡-112㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光通风效果较好。
出入口
小区共有8个出入口。西门位于寿尔福路106号附近，东1门位于开发路西，南门（禁外部机动车）位于百姓人家附近，北门靠近8幢，东3门位于开发路辅路附近，停车场靠近48幢，东南1门位于开发路298号附近，东2门位于开发路558号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁。小区外立面维护到位，无破损老化现象。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.3km内有万地广场，居民逛街购物方便；距离小区172m左右有东苑超市(寿尔福路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；思选便利店距离小区约342m，居民可来此购买一些日常用品。
医疗资源
丽水市人民医院距离小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区427m左右有民顺诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，东港菜市场距离小区约767m，可供居民日常采买；距离小区692m左右有中国邮政储蓄银行(丽水市岩泉支行)，居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是两湖公园，居民可到此散步；距离小区1.1km左右有丽水市莲都区人民政府岩泉街道办事处，居民可到此询问问题。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区592m左右有吉米网咖(丽青路店)，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区1.0km左右有金典东方影院足浴(宇雷路店)，居民下班后可以来这里泡脚解乏。
东苑小区(莲都)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19354元/㎡
0.23%
02-18
19315元/㎡
0.2%
02-25
19284元/㎡
0.16%
03-03
19287元/㎡
0.02%
03-10
19312元/㎡
0.13%
03-17
19314元/㎡
0.01%
03-24
19137元/㎡
0.92%
03-31
18943元/㎡
1.01%
04-07
18687元/㎡
1.35%
04-14
18341元/㎡
1.85%
04-21
18096元/㎡
1.34%
04-28
18068元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21306元/㎡
9.47%
2023-06
22136元/㎡
2.97%
2023-07
22040元/㎡
4.08%
2023-08
22055元/㎡
9.0%
2023-09
21640元/㎡
12.71%
2023-10
21070元/㎡
15.15%
2023-11
20935元/㎡
13.2%
2023-12
20167元/㎡
12.11%
2024-01
19628元/㎡
12.33%
2024-02
19294元/㎡
11.35%
2024-03
19137元/㎡
11.61%
2024-04
18068元/㎡
16.45%
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