- 德信元湖一号
- 29487 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开发路
- 德信地产（丽水）有限公司
- 盛全物业有限公司
小区概述
- 德信元湖一号位于莲都区南山板块，于2019年交房，由德信地产（丽水）有限公司开发完成。小区容积率约1.57，由约29栋多层住宅组成，小区户型面积有75㎡左右的两居室，86㎡-110㎡左右的三居室，121㎡-144㎡左右的四居室，298㎡左右的六居室。小区绿化率约30%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区周边生活配套设施完善，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近开发路，噪声较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离开发路路口公交站约189m，停靠本站的公交线路有4路、13路、22路逆向等；距离丽水市图书馆东公交站约329m，停靠此站的公交车有4路、13路、22路逆向等；距离岩泉办事处公交站约331m，停靠此站的公交车有8路、13路、501路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离开发路约1.6km，驾车出行快捷。
附近学校
学前
9.3
小学
8.5
初中
8.5
58个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
小区距离彩虹桥幼儿园(寿尔福北路)约897m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离莲都区东港小学约945m，该学校是一所公办小学；距离丽水实验学校约1.3km，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区绿化以高大的树木与矮小的灌木为主，景观层次分明；小区里有游泳池、健身房、环形跑道等，能够满足居民不同的运动方式；小区里还有滑滑梯、蹦蹦床等儿童娱乐设施，供孩子们玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主，小区的外立面选用的材料较为讲究，防潮保暖效果相对较好。小区于2019年交房，房龄较新，房屋外立墙面也较新。
楼栋分布
小区容积率约1.57，由约29栋多层住宅组成，小区户型面积有75㎡左右的两居室，86㎡-110㎡左右的三居室，121㎡-144㎡左右的四居室，298㎡左右的六居室。小区绿化率约30%，整体绿化环境一般。小区南北通透，采光通风较好。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场，西一门在开发路G330附近；南一门在和平路附近，靠近小区11栋；西二门在西一门的北面，靠近小区26栋；南二门在南一门的西边。地下停车场在开发路与和平路交叉路口往北约190m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身房；
- 羽毛球场；
- 环形跑道。
物业服务
物业服务比较细心，能够及时解决业主的报修问题，物业人员会定期修剪绿植景观，及时维护健身娱乐设施；保洁人员工作认真负责，每天会把小区卫生打扫一遍，保持环境卫生。
安保
小区安保人员充足，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是盛全物业有限公司。
物业费用
- 1.95元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离万地广场约1.6km，是一个大型的综合商业购物中心，居民休闲购物方便；距离大润发(万地广场店)约1.6km，居民生活必需品配备齐全；距离十足便利店(天宁一村店)约1.3km，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离丽水市人民医院万丰院区约1.7km，该医院是一所综合医院；距离莲都区岩泉街道北苑路社区卫生服务站约1.3km，能够满足居民日常的看病需求；距离维康大药房(九里店)约701m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离九里菜市场约801m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离莲都农商银行(灵山支行)约591m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动约728m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离两湖公园约533m，这是一所免费的公园，夏天晚饭后居民喜欢来公园散步或跳广场舞；距离丽水市图书馆约475m，图书馆较大，图书较多，居民借阅图书比较方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离X2漫时光影咖约1.5km，年轻人看电影可以来这里；距离圣瑜伽形体雕刻中心约1.4km，喜欢瑜伽的女士可以选择这里；距离ST健身工作室约808m，运动设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。
德信元湖一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
27434元/㎡
1.6%
02-18
27012元/㎡
1.54%
02-25
26567元/㎡
1.65%
03-03
25853元/㎡
2.69%
03-10
25898元/㎡
0.17%
03-17
26583元/㎡
2.64%
03-24
27326元/㎡
2.8%
03-31
28233元/㎡
3.32%
04-07
29129元/㎡
3.17%
04-14
29558元/㎡
1.47%
04-21
29503元/㎡
0.19%
04-28
29487元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
29882元/㎡
2.1%
2023-07
29629元/㎡
6.15%
2023-08
29803元/㎡
4.2%
2023-09
29600元/㎡
3.81%
2023-10
29555元/㎡
0.23%
2023-11
29115元/㎡
5.71%
2023-12
29171元/㎡
5.74%
2024-01
28044元/㎡
4.54%
2024-02
26832元/㎡
8.77%
2024-03
27326元/㎡
11.79%
2024-04
29487元/㎡
5.16%
2024-05
29487元/㎡
5.16%
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