小区绿化率约为30%，园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。

小区建筑以简约风格为主，外立面以米黄色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区以低层商品房住宅为主，容积率约为1.15，小区户型面积有193㎡-380㎡左右的4居室到8居室，适合改善型人群购买。

小区共有3个出入口，其中东一门位于10号楼附近，东二门位于27栋附近，地下停车场位于22栋附近，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有万地广场，居民可到此处购物。距离小区446m左右有绿谷云水居邻里超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边685m左右有华联超市(天宁店)，居民日常购物比较方便。

小区周边医疗资源完善，距离小区约2.5km有至灵中医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约700m处有民康诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约670m处有益宁大药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约666m处有天宁菜市场，居民采买比较方便。距离小区约700m处有中国邮政储蓄银行(天宁营业所)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区560m左右有中国移动(紫金北路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.9km有岩泉派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.4km有处州公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区2.1km左右的皇家壹号娱乐会所唱歌放松。距小区1.8km左右有万地国际影城(万地广场店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区200m左右还有盛体健身会所，居民可以来健身娱乐。

小区户型面积较大，对于家庭成员较少的人群来说，适合购买193㎡左右的5居室，资金压力不大，且公交出行很方便，适合年轻人上下班。如果是家庭成员较多的住户，适合购买238㎡左右的6居室，户型面积较大，房间数较多，适合家庭户居住。

小区距离至灵中医院较近，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。

对于在附近上班的白领来说，可以选择合租户型面积为193㎡左右的5居室，面积比较小，租金少，也减轻了经济压力。对于家庭成员较多的租户来说，可以选择租住238㎡左右的6居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边临近公交站，能够吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租；建议业主出租时可以采取合租政策，并将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区距离万地广场较近，居民逛街购物比较方便。小区内有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，锻炼身体，有益于身心健康。小区周边公交线路丰富，居民出行较为方便，整体居住体验较好。

小区业主多是年轻人，他们多为公司白领，生活作息规律，整体素质较好。还有部分在这里养老的老人，并且照顾家里的孩子，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。